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赴美访问学者的租房问题

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新年刚过,我们又马不停蹄的投身工作当中,而对于享有寒假的访问学者老师们来说,虽然还有几日清闲,但也越来越短暂了。小编祝福大家新年大吉的同时,也给大家分享一篇有关赴美访问学者租房的攻略:

1) 要请细致的人去看房,看房子的整体状况,典型的不好情形有:一套供暖设备供暖的房间很多,比如整个一层,但是房间入住率又很低,也就是没有住满,有很多空房;另外不好的情形就是房子是改造房,或者破烂,那么要分担的gas费用会很高,高得难以接受,这点一定要留心。例:我在IIT,就碰上了这种情形,一个月刚Gas费就448元,平均每人128元,一个月一个人的水电气网费高达275元。

2) 问清押金的事情,如果要2个月房租甚至更多押金的房子,最好不要租。这种房子通常是租客不满意的房子,经常发生租客不要押金就搬走的事情,于是房东只好通过高押金来扼留人,或者是减少租客不打商量走人带来的损失。我租住的房子,一个月内就发生多起情愿不要押金,毅然搬走的事情。当然损失惨重,刚来美国就有2个月的房租费打了水漂。另外,没有住进去,就千万不要交钱。我这里就发生了一起先交钱,没签协议,也没有住进去的案例,结果后面连人都找不到,白白损失了所交的订定金,而且数额不少。还有一起,一个访问学者租房时,问房东小孩可否在这里上学,房东说可以,而实际不行,结果被房东白白里骗走了一个月的押金。因此租房不要急着交押金。如果房东以交押金为前提条件,而且急着要你交,甚至守着你要你交押金和房租,遇到这种情形,一定要警醒小心,不要轻易交押金房租,最好就不要租这种房东的房子。遇到此情形,最稳妥的办法是提出先租住一个星期,哪怕贵一些都值得。如果房东不同意,那就不要租这种房。我发现靠谱的房东,根本就不计较你那天交房租和押金,很好商量。凡是不容商量,盯着你交押金和房租的房东,基本上就是黑房东。

3) 要问清有哪些费用项,主要要问清:房租金,垃圾费,水费,电费,气费,上网费。一定要问清,并在协议上写清,否则就会吃亏的。

4) 要看房子的完好性,如果遇到水,电,气经常有故障,生活就肯定不顺畅,如果有装修,那就会带来更多的烦恼。我租住的房子就连抽油烟机都没有,电插座连盖板都没有,住得很不爽快。还有就是周围环境,看是否有火车/高速公路吵闹。

以上


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